Dane kontaktowe

4 Houses Nieruchomości

ul. Rokicińska 146

95-020 Andrespol

NIP 726-144-53-77

Prosimy o wcześniejsze umówienie terminu spotkania.

 

LICENCJONOWANY POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI , licencja Ministra Infrastruktury nr 9253

Właściciel

Aleksandra Bondyra 

tel.kom. +48 797 434 501

email :aleksandra.bondyra@4-houses.pl

 

 

Lokalizacja Rzgów
Pow. całkowita [m2] 682.10 m²
Cena 1500000 PLN (2 199,09 PLN / m²)

Przedstawiamy Państwu unikalną inwestycję komercyjno- mieszkalną w Rzgowie . Świetna lokalizacja w pobliżu największego ośrodka handlu odzieżą i tekstyliami w Polsce (jeden z największych w Europie). W pobliżu są ulokowane centra logistyczne takich Firm jak Amazon, Zalando i większość firm transportowo-spedycyjnych. Umiejscowienie w centrum Polski w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych takich jak Autostrada A1 i obwodnica S8, czyni tą inwestycję bardzo uniwersalną.
Budynek posiada powierzchnię łączną 682,1m i składa się z 3 kondygnacji. W pierwotnym zamyśle, parter ( o pow. 225m2 ) miał posłużyć jako magazyn i biura dla firmy ale może pełnić również funkcję mieszkalną .Pierwsze piętro ( o powierzchni 233,1m2) to część mieszkalna. Poddasze można przystosować dla 4 niezależnych mieszkań (powierzchnia 158m2 + 26,9 m2 pom. pomocnicze). Są zaprojektowane instalacje wodno- kanalizacyjne. Oczywiście przeznaczenie każdej kondygnacji można zaprojektować dowolnie.
Stan surowy zamknięty pozwoli przyszłemu nabywcy, na dostosowanie nieruchomości do własnych potrzeb wedle uznania.
Inwestycja jest realizowana z pomocą jednej z większych firmy deweloperskich w Łodzi, dzięki temu wszystkie etapy budowy zostały wykonane z najwyższą starannością. Przy projektowaniu budynku ważnym czynnikiem było to, aby był on tani w eksploatacji, oraz ekologiczny. Ściany zewnętrzne jak i wewnętrzne wymurowano z bloczków gazobetonowych, które produkowane są wyłącznie z naturalnych surowców. W porównaniu do popularnego pustaka ceramicznego wytwarzają przyjazny mikroklimat w pomieszczeniach. Dodatkowo z zewnątrz zastosowano do ocieplenia Styropian EPS70 040, który został zabezpieczony tynkiem gipsowym. Okna zamontowane w budynku są 3 szybowe. Budynek posiada wykonaną instalację elektryczną oraz wod-kan.
Na terenie posesji został wmontowany zbiornik gazu 10.000L, zbiornik na nieczystości 10.000L + ujęcie wody pitnej ze studni. Złożono wnioski o doprowadzenie gazu ziemnego, wody, oraz kanalizacji, który został pozytywnie rozpatrzony.
Cena nieruchomości wynika z kosztów budowy i zakupu działki dla tak dużej inwestycji. Nieruchomość jest sprzedawana na Fakturę VAT 23% z pełną możliwością odliczenia podatku VAT oraz podatku dochodowego.
Dokumenty budowy dostępne w biurze.
Zapraszamy do oglądania , cena podlega negocjacji.
 

Galeria zdjęć

Nieruchomość
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Ilość pięter w budynku 2
Garaż parking
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Powierzchnia użytkowa [m2] 643,3000
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2020
Gaz na działce
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Drzwi antywłamaniowe tak
Własny parking tak
Położenie lokalu spokojna ulica
Pomieszczenia
Ilość pomieszczeń biurowych 10
Dane kontaktowe do agenta
Imię i nazwisko Aleksandra
Telefon komórkowy +48 797 434 501
E-mail aleksandra.bondyra@4-houses.pl
Nr licencji 9253
Oddział 4 Houses Nieruchomości
Formularz kontaktowy
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Przejdź do góry strony

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem