Dane kontaktowe

4 Houses Nieruchomości

ul. Rokicińska 146

95-020 Andrespol

NIP 726-144-53-77

Prosimy o wcześniejsze umówienie terminu spotkania.

 

LICENCJONOWANY POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI , licencja Ministra Infrastruktury nr 9253

Właściciel

Aleksandra Bondyra 

tel.kom. +48 797 434 501

email :aleksandra.bondyra@4-houses.pl

 

 

Dom wielorodzinny na sprzedaż w miejscowości Rzgów w dzielnicy w cenie 1 500 000 zł

Dom wielorodzinny o powierzchni 682.10 m2


Przedstawiamy Państwu unikalną inwestycję komercyjno- mieszkalną w Rzgowie . Świetna lokalizacja w pobliżu największego ośrodka handlu odzieżą a także tekstyliami w Polsce (jeden z największych w Europie). Niedaleko są umiejscowione centra logistyczne takich Firm jak Amazon, Zalando a także większość firm transportowo-spedycyjnych. Umiejscowienie w centrum Polski niedaleko głównych szlaków komunikacyjnych takich jak Autostrada A1 a także obwodnica S8, czyni tą inwestycję bardzo uniwersalną. Budynek zawiera powierzchnię łączną 682,1m a także składa się z 3 kondygnacji. W pierwotnym zamyśle, parter ( {o powierzchni|o metrażu|o pow. 225m2 ) miał posłużyć jako magazyn a także biura dla firmy ale może pełnić również funkcję mieszkalną .Pierwsze piętro ( {o metrażu|o powierzchnia 233,1m2) to część mieszkalna. Poddasze można dostosować dla 4 niezależnych mieszkań (powierzchnia 158m2 + 26,9 m2 pom. pomocnicze). Są zaprojektowane instalacje wodno- kanalizacyjne. Oczywiście przeznaczenie każdej kondygnacji można zaprojektować dowolnie. Stan surowy zamknięty pozwoli przyszłemu nabywcy, na dostosowanie nieruchomości do własnych potrzeb wedle uznania. Inwestycja jest realizowana z pomocą jednej z większych firmy deweloperskich w Łodzi, dzięki temu wszystkie etapy budowy zostały wykonane z najwyższą starannością. Przy projektowaniu budynku ważnym czynnikiem było to, aby był on tani w eksploatacji, a także ekologiczny. Ściany zewnętrzne jak a także wewnętrzne wymurowano z bloczków gazobetonowych, które produkowane są wyłącznie z naturalnych surowców. W porównaniu do popularnego pustaka ceramicznego wytwarzają przyjazny mikroklimat w pomieszczeniach. Dodatkowo z zewnątrz zastosowano do ocieplenia Styropian EPS70 040, który został zabezpieczony tynkiem gipsowym. Okna zamontowane w budynku są 3 szybowe. Budynek zawiera wykonaną instalację elektryczną a także wod-kan. Na terenie posesji został wmontowany zbiornik gazu 10.000L, zbiornik na nieczystości 10.000L + ujęcie wody pitnej ze studni. Złożono wnioski o doprowadzenie gazu ziemnego, wody, a także kanalizacji, który został pozytywnie rozpatrzony. Cena nieruchomości wynika z kosztów budowy a także zakupu działki dla tak dużej inwestycji. Nieruchomość jest sprzedawana na Fakturę VAT 23% z pełną możliwością odliczenia podatku VAT a także podatku dochodowego. Dokumenty budowy dostępne w biurze. Zapraszamy do oglądania , cena podlega negocjacji.  


Lokalizacja: Rzgów, Pow. całkowita [m2]: 682.10 m², Ilość pokoi: 10, Cena: 1 500 000,00 zł,

Ilość kondygnacji: 2, Technologia budowlana: bloczki, gazobeton, Garaż: parking, Stan prawny: vir_stanprawnydom_własność, Okna: PCV, Instalacje: nowe, Balkon: jest, Powierzchnia działki [m2]: 2205.00, Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: prostokąt, Rodzaj domu: wielorodzinny, Pokrycie dachu: blacha, Pozwolenie na użytkowanie: vir_pozwolenienauzytkowanie_brak, Powierzchnia użytkowa [m2]: 643,3000, Stan budynku: do wykończenia, Ogrodzenie działki: mieszane, Rok budowy: 2020, Gaz: na działce, Woda: jest, Dojazd: droga utwardzona, Otoczenie: działki zabudowane, Ogrzewanie: C.O. GAZOWE, Drzwi antywłamaniowe: tak, Prąd: jest, Kanalizacja: własna oczyszczalnia,

Imię i nazwisko: Aleksandra, Telefon komórkowy: +48 797 434 501, E-mail: aleksandra.bondyra@4-houses.pl, Nr licencji: 9253,
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Przejdź do góry strony

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem